Azbestul (amiante) este un material de construcţie extraordinar cu proprietăţi surprinzătoare. Toate tipurile de azbest sunt rezistente la căldură şi se descompun greu (chimic şi biologic). Azbestul nu se dizolvă în apă şi nu se evaporă. Asta înseamnă că fibrele de azbest nu ard, nu au reacţii importante atunci când sunt în contact cu diferite produse chimice şi nu se descompun.
Azbestul este rezistent la uzură, şi la ruptură, este un bun izolant termic, electric şi acustic.
Cum a ajuns acest material să decadă atât de mult încât să devină un paria. Nu intru în detalii clasificări şi tipuri de azbest. Nu acesta este scopul articolului de astăzi.
Totul stă în statistici studii şi analize. Statistici care au dovedit că toate tipurile de azbest provoacă mai multe tipuri de cancer sau boli grave ale plămânilor.
DAR există un mic detaliu, majoritatea acestor boli au apărut la cei care lucrează în mediu cu azbest (muncitori în fabricile de prelucrare, instalatori, electricieni, vopsitori, personal care decontaminează instalaţii sau clădiri etc)
Ce se întâmplă cu cei care locuiesc în case în care există azbest? Studiile devin foarte vagi
De fapt acest material este periculos atunci când praful şi microfibrele pot fi inhalate de către oameni. Asta înseamnă că dacă materialele ce conţin azbest devin friabile atunci puteţi să le inhalaţi şi bolile se pot declanşa în timp.
De aici nevoia unei supravegheri atente şi a luări anumitor măsuri de protecţie pentru a evita ca praful de azbest să se «plimbe» peste tot în locuinţa dumneavoastră. Întrucât aceste boli pot evolua şi 40 de ani mai târziu avem de a face cu un inamic ce acţionează lent.
Când şi unde a fost utilizat azbestul (amiante)?
Azbestul a început să fie interzis în Canada începând cu 1980.
Materiale ce NU conţin azbest
Panouri de gips şi pastă de gips fabricate de către întreprinderile nord americane după 1 ianuarie 1980
Sisteme de protecţie pentru clădiri (ignifuge etc) după 15 februarie 1990
Izolaţie de conducte şi izolaţie termică după 20 mai 1999.
Iată deci că puteţi avea azbest în anumite componente ale casei chiar până în 1999.
Trebuie însă să ştiţi că doar un test de laborator poate identifica exact dacă aveţi azbest sau nu în compoziţia materialelor
Ce trebuie făcut dacă descoperiţi azbest în casa dumneavoastră.
- Verificaţi că materialele care pot conţine azbest să fie în stare bună şi intacte.
- Faceţi teste de laborator pentru a confirma sau infirma prezenţa acestui material (aprox 160$/test)
- Apelaţi un antreprenor specializat pentru securizare, reparare sau îndepărtarea materialului.
Nu sunteţi obligaţi să îndepărtaţi materialele care conţin azbest dacă nu există potenţial de pericol pentru ocupanţi. Dar trebuie să vă asiguraţi că materialele sunt intacte, în stare bună şi nu devin friabile.
Puteţi trăi zeci de ani într-o casă în care se află azbest dacă luaţi măsurile de precauţie necesare.
Dat fiind preocuparea oamenilor pentru această problemă intens mediatizată, un impact asupra preţului imobilului trebuie prevăzut. O tranzacţie imobiliară poate să cadă o dată cu descoperirea acestui material şi potenţialii cumpărători se pot arăta reticenţi. Iar un antreprenor va cere un preţ mai mare pentru executarea anumitor lucrări datorită măsurilor de securitate pe care trebuie să le ia pentru a proteja lucrătorii.
Stay safe in investments!
Emil Botezatu, ing
Building Consultant
514-686-1075
inspecteur@batimentaplus.com